البرز. امید بانوان؛ «مریم قمی» رئیس اتحادیه املاک استان البرز در برنامه تحلیلی «رهیافت» رادیو البرز گفت: بر اساس مصوبه ابلاغ‌شده، تمامی قراردادهای اجاره به‌صورت خودکار تا دو ماه تمدید شده‌اند و مستأجران می‌توانند طی این مدت با شرایط پیشین در واحدهای خود سکونت داشته باشند.

سقف ۲۰ درصدی افزایش اجاره؛ الزامی قانونی

وی با تأکید بر ضرورت رعایت مصوبات قانونی گفت: مالکان مجاز به افزایش اجاره‌بها بیش از سقف تعیین‌شده - ازجمله ۲۰ درصد- نیستند و باید نسبت به اجرای این قانون پایبند باشند. تحقق این هدف نیازمند فرهنگ‌سازی و همراهی مالکان، مستأجران و مشاوران املاک است.

پویش همدلی و بسته‌های حمایتی

قمی از راه‌اندازی پویش «همدلی» توسط اتحادیه املاک البرز خبر داد و افزود: استاندار البرز خواستار تدوین بسته‌های حمایتی برای مالکان شده تا نگاه سوداگرانه به مسکن کاهش یابد و مسکن بیش از پیش به‌عنوان یک کالای ضروری و اجتماعی دیده شود.

هشدار درباره قراردادهای کافی‌نتی

رئیس اتحادیه املاک البرز هشدار داد: تنظیم قرارداد اجاره در کافی‌نت‌ها می‌تواند برای طرفین تبعات حقوقی و اجرایی ایجاد کند و توصیه می‌شود قراردادها از مسیر رسمی و توسط مشاوران املاک تنظیم و ثبت شود. در حال حاضر حدود ۴ هزار مشاور املاک در استان البرز فعال هستند.

سخن نکته: قرارداد اجاره تنظیم‌شده در کافی‌نت فاقد اعتبار قانونی است؛ یعنی اگر روزی میان مالک و مستأجر اختلافی پیش بیاید، این قرارداد در هیچ مرجع قضایی یا اجرایی قابل استناد نیست. قراردادهای رسمی که توسط مشاوران دارای مجوز تنظیم و در سامانه ثبت می‌شوند، هم از حقوق مستأجر و هم از حقوق مالک محافظت می‌کنند.