اقتصاد. امید بانوان؛ تشکیل خانواده و استقلال زوج‌های جوان در سال‌های اخیر به شدت زیر سایه سنگین هزینه‌های مسکن قرار گرفته است. در پاسخ به این بحران اجتماعی و اقتصادی و در راستای مصوبات شورای عالی مسکن، وزارت راه و شهرسازی فرآیند نام‌نویسی در طرح مسکن استیجاری موسوم به «طرح آشیان» را ابلاغ کرد.

باز شدن درگاه ثبت‌نام؛ ماراتن ۴۸ ساعته برای ورود به آشیان

متقاضیان واجد شرایط تنها در یک بازه زمانی کوتاه ۴۸ ساعته، یعنی در روزهای دوشنبه و سه‌شنبه، ۱۸ و ۱۹ خردادماه، فرصت دارند با مراجعه به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir درخواست خود را ثبت کنند؛ مهلتی فشرده که نیازمند هوشیاری و سرعت عمل زوج‌هایی است که در تب‌وتاب یافتن یک سرپناه امن هستند.

غربالگری سخت‌گیرانه؛ چه کسانی واجد شرایط ورود هستند؟

این طرح حمایتی یک چتر همگانی نیست، بلکه با هدف اصابت مستقیم به هدف، اولویت خود را بر دهک‌های درآمدی یک تا ۶ قرار داده است. شرایط احراز شرایط در طرح آشیان به شدت سخت‌گیرانه طراحی شده است؛ سابقه ازدواج کمتر از ۵ سال، فاقد مسکن بودن در ۵ سال اخیر و البته چراغ سبزِ تاییدیه فرم «ج» (عدم استفاده از تسهیلات و زمین‌های دولتی پس از انقلاب) از الزامات اولیه ورود به این زنجیره است. با این حال، ثبت‌نام اولیه در سامانه به معنای تخصیص قطعی واحد نخواهد بود و متقاضیان باید از فیلترهای استحقاق‌سنجی و اولویت‌بندی بر اساس شاخص‌هایی حیاتی نظیر تعداد فرزندان و وضعیت معیشتی عبور کنند تا صلاحیت نهایی آن‌ها تأیید شود.

فرمول اجاره‌بهای پلکانی؛ تخفیف بر اساس جیب مردم

یکی از ویژگی‌های بارز و تا حدی منصفانه این برنامه، فرمول تعیین اجاره‌بها بر اساس توان مالی دهک‌هاست. در این مدل، دهک‌های ۱ و ۲ تنها ۳۵ درصد، دهک‌های ۳ و ۴ معادل ۴۵ درصد و دهک‌های ۵ و ۶ نیز ۵۵ درصدِ اجاره‌بهای نرخ روز منطقه را پرداخت خواهند کرد.

 این تخفیف پلکانی می‌تواند نفس راحتی را برای خانواده‌های کم‌درآمدتر به همراه داشته باشد. اما نکته‌ای که زوج‌های جوان باید به آن توجه داشته باشند، سقف زمانی این طرح است؛ مدت زمان استفاده از این واحدهای استیجاری حداکثر ۵ سال پیش‌بینی شده که مشروط به تداوم شرایط احراز و ارزیابی سالانه است. در واقع آشیان، یک ایستگاه موقت ۵ ساله برای توانمندسازی زوج‌هاست تا بتوانند در این مدت سرمایه‌ای برای آینده خود پس‌انداز کنند، هرچند موفقیت نهایی آن در گرو سرعت عمل کارگزاران در تحویل به‌موقع واحدها پس از پایان مراحل پالایش خواهد بود.

سخن نکته

بسیاری از زوج‌های جوان درباره مفهوم «فرم ج» در طرح‌های مسکن سؤال می‌برند. سبز بودن «فرم ج» به این معناست که متقاضی و همسرش از اول انقلاب تاکنون، هیچ‌گونه زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌ای بخش مسکن را از نهادهای دولتی، عمومی و بنیادها دریافت نکرده باشند. در صورتی که در گذشته حتی یک بار از این تسهیلات استفاده شده باشد، فرم اصطلاحاً «قرمز» شده و متقاضی از زنجیره حمایتی طرح‌هایی مانند آشیان حذف می‌شود؛ بنابراین بررسی دقیق این وضعیت قبل از ثبت‌نام نهایی بسیار حائز اهمیت است.

ویترین داغ امید بانوان

اخبار مرتبطی که پیشنهاد می‌کنیم بخوانید:

• بخوانید: استاندار البرز خواستار همکاری شبکه بانکی با نهضت ملی مسکن شد
• بخوانید: این دهک‌ها منتظر تسهیلات ویژه مسکن باشند
• بخوانید: دولت به چه کسانی مسکن رایگان می‌دهد؟